- 19 Wohneinheiten auf 987 m² im Neubau
- 37 bis 117 m²
- 1 bis 4 Zimmer
- Geplante Fertigsstellung Q3/2026
Komfortable Stadtwohnungen im KfW-55-Effizienzhaus
In der Kniephofstraße 65 in Berlin-Steglitz schließen wir mit 19 modernen Mieteinheiten eine lang bestehende Baulücke und bieten ein neues Zuhause auf insgesamt 987 m².
Teil des Projekts ist ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude aus den 60er Jahren, das direkt an den Neubau angrenzt. Es umfasst 25 überwiegend Einzimmerwohnungen auf 1.094 m². Hier werden wir unter anderem die Fassade und die Kellerdecke dämmen, das bestehende Dach ersetzen und es komplett in Holzbauweise mit dem Dach des Neubaus verbinden. Beide Häuser werden zu 90 Prozent mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen des Neubaus werden mit Fußbodenheizung ausgestattet und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar sein.
Sitz- und Spielflächen rund um das Gebäude werden Jung und Alt zum Austausch einladen. Zudem haben wir ausreichend Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren eingeplant.
Die Wohnungen sollen im dritten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Für die Planung und Umsetzung ist unser Partner HELL ARCHITEKTEN verantwortlich.
Ausstattung
- 19 Wohneinheiten mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung
- Offene, helle Grundrisse
- 37 – 117 m²
- 1 – 4 Zimmer
- Aufzug
Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit
Unser Fokus auf nachhaltigen Wohnungsbau wurde im Konzept an vielen Stellen aufgegriffen: Wir haben uns bewusst gegen den Abbruch des Bestands und für den Erhalt der vorhandenen "Grauen Energie" entschieden. Des Weiteren kommen möglichst viele ökologisch nachhaltige Baumaterialien zum Einsatz.
Wo andernorts Grünflächen zugunsten von Bauprojekten verschwinden, wird in unserem Fall die Fläche eines asphaltierten und damit versiegelten Parkplatzes genutzt. Ein neues Gründach mit Mäander-Elementen, eine Rigole für das Sammeln von Regenwasser und offenes Drainpflaster zur Versickerung von Oberflächenwasser sind nachhaltige Bestandteile des Konzepts.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes mittels einer leistungsstarken Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage anstelle der bisherigen Ölheizung ist ein weiterer Aspekt, mit dem wir Nachhaltigkeit vorantreiben.
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