Wer bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen hat, kann sich zunächst einmal beruhigt zurücklehnen. Doch irgendwann - oft nach 5 oder 10 Jahren - läuft die Sollzinsbindung aus.

Bares Geld sparen

Mit dem Auslaufen der ersten Sollzinsbindung haben Sie als Kreditnehmer die Möglichkeit, in Ihre Finanzierung aktiv einzugreifen. So können Sie mit der PSD Bank bares Geld sparen, auch wenn Ihre Immobilie bislang nicht von uns finanziert wird. Denn nicht immer ist der Sollzinssatz, den Ihnen die bislang finanzierende Bank anbietet, der günstigste. Nehmen Sie daher nicht automatisch das Anschlussfinanzierungsangebot Ihres Finanzierers an, sondern nutzen Sie mit uns Ihre Sparmöglichkeiten!

Rechtzeitige Planung

Warten Sie nicht, bis Ihre Bank Ihnen ein Prolongationsangebot zuschickt, sondern vergleichen Sie frühzeitig die Konditionen verschiedener Banken. Sorgfältiges Vergleichen zahlt sich aus!

Vergleich der Konditionen
Beim Vergleich der Konditionen sollten Sie nicht nur die reinen Effektivzinssätze beachten. Vorsicht bei "versteckten" Gebühren wie Wertermittlungs- oder Kontoführungsgebühren. Diese sind nicht in der Effektivzinsberechnung nach der Preisangabenverordnung (PAngV) enthalten. Ein weiteres Vergleichskriterium sind mögliche außerplanmäßige Sonderzahlungen. Diese sind häufig nur gegen Zahlung von Vorfälligkeitsentschädigungen möglich. Bei der PSD Bank haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Sonderzahlungen nach Ablauf der Sollzinsbindung zu leisten, sondern zusätzlich Sondertilgungsmöglichkeiten vertraglich zu vereinbaren.                                            
                                                                      
Höhere Tilgung dank ersparter Sollzinsen
Durch richtige Planung der Anschlussfinanzierung sparen Sie oft einen nicht unwesentlichen Teil der monatlichen Sollzinszahlungen. Halten Sie dennoch wenn möglich Ihre monatliche Belastung konstant und erhöhen Sie den Teilzahlungsbetrag Ihres Anschlussdarlehens so, dass Sie deren Erhöhung aus den ersparten Sollzinsen zahlen können. So können Sie die Gesamtfinanzierung schneller abschließen und sparen so doppelt!

Grundschuldabtretung beim Bankenwechsel
Bei einem Wechsel zur PSD Bank sollten Sie insbesondere darauf achten, dass der bisherige Darlehensgeber die als Sicherheit eingetragene Grundschuld an die PSD Bank abtritt. Eine solche Abtretung verursacht für Sie wesentlich geringere Kosten als eine Löschung der Grundschuld im Grundbuch und eine anschließende Neueintragung zugunsten der PSD Bank.

Ihre Anschlussfinanzierung bei der PSD Bank
Vergleichen Sie beim Abschluss Ihrer Anschlussfinanzierung genau und entscheiden Sie sich dann für Ihre PSD Bank. Für weitere Fragen zu Ihrer Anschlussfinanzierung stehen Ihnen die Baufinanzierungsberater Ihrer PSD Bank gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

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